Zde máme pro Vás tipy: 
1. Příprava nemovitosti na prodej
• Úklid a opravy: Ujistěte se, že dům je čistý, uklizený a všechny drobné opravy jsou hotové (např. oprava dveří, kapajícího kohoutku apod.).
• Neutralizace prostoru: Odstraňte osobní předměty, aby si potenciální kupci mohli představit svůj vlastní život v domě.
• Home staging: Pokud to rozpočet dovolí, zvažte profesionální home staging, který dům udělá atraktivnějším.

2. Stanovení správné ceny
• Tržní analýza: Prozkoumejte ceny podobných nemovitostí ve vaší lokalitě. Můžete použít online portály jako eREALITY.cz, Sreality.cz nebo Bezrealitky.cz.
• Odhad ceny: Pokud si nejste jistí, můžete zaplatit za odborný odhad nebo využít online nástroje na odhad ceny nemovitosti.

3. Atraktivní inzerát
• Kvalitní fotografie: Investujte do profesionálního fotografa. Fotky musí být dobře osvětlené a prezentovat dům z nejlepších úhlů.
• Podrobný popis: Uveďte všechny klíčové informace – dispozici domu, rozlohu, technický stav, vybavení, výhody lokality (škola, doprava, služby apod.).
• Výhody: Zvýrazněte silné stránky nemovitosti, jako je nová rekonstrukce, zahrada, garáž, nebo nízké náklady na provoz.

4. Inzerce
• Online portály:
• Bezrealitky.cz – ideální platforma pro přímý prodej.
• Sreality.cz – největší realitní portál v ČR.
• Facebook Marketplace a lokální skupiny.
• Sociální sítě: Sdílejte nabídku na Facebooku, Instagramu a LinkedInu.
• Tisk: Pokud žijete v menší obci, zvažte inzerci v místních novinách.

5. Komunikace s kupci
• Buďte připraveni odpovídat na dotazy a rychle reagovat na zájemce.
• Při prohlídkách buďte vstřícní, ale ne příliš vtíraví – nechte kupce, aby si dům sami prošli.

6. Právní zajištění prodeje
• Kupní smlouva: Nechte si připravit smlouvu od právníka specializujícího se na nemovitosti.
• Notář nebo advokát: Použijte notářskou nebo advokátní úschovu na peníze, aby byla transakce bezpečná pro obě strany.
• Katastr nemovitostí: Po podpisu smlouvy zajistěte převod vlastnických práv na katastru.

7. Vyjednávání o ceně
• Buďte připraveni na cenová jednání. Pokud chcete prodat rychle, zvažte nabídku “pod cenou” nebo určete jasnou minimální částku.

Tipy pro rychlejší prodej:
• Zvažte možnost poskytnutí slevy při rychlém jednání.
• Uveďte, že je dům ihned k nastěhování, pokud to platí.
• Připravte si předem dokumenty (list vlastnictví, energetický štítek, technické zprávy apod.).

Pokud vše provedete správně, máte velkou šanci prodat svůj dům rychle a za rozumnou cenu.